จดทะเบียนบริษัท.COM » รับจ้างต่อเติมอาคาร เปิดการค้า จัดตั้ง ที่ไหน ทำเล?

ธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคาร มีรายได้จากอะไรบ้าง

1. ค่าแรง รายได้หลักของธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคารมาจากค่าแรงของลูกจ้างหรือช่างที่ทำงานในโครงการ ส่วนใหญ่ค่าแรงจะมีส่วนสำคัญในงานรับจ้างต่อเติมอาคาร

2. วัสดุและอุปกรณ์ รายได้มาจากการจัดหาวัสดุและอุปกรณ์ที่ใช้ในการต่อเติมอาคาร เช่น วัสดุก่อสร้าง, อุปกรณ์, เครื่องมือ, วัสดุตกแต่ง, และอื่น ๆ

3. ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ รายได้ยังมาจากค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ เช่น ค่าเดินทาง, ค่าใช้จ่ายในการจัดการโครงการ, ค่าใช้จ่ายในการสนับสนุนบุคคลบริการ, และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

4. กำไรขั้นต้น ส่วนหนึ่งของรายได้มาจากกำไรที่เกิดขึ้นจากโครงการต่อเติม

5. การบริการเสริม บางธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคารอาจให้บริการเสริม เช่น การออกแบบภายใน, การคำนวณโครงสร้าง, การปรึกษาเรื่องสิ่งแวดล้อม, การสอบเทียบและตรวจสอบคุณภาพ, และบริการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

6. รายได้จากตัวเลือกทางธุรกิจ บางบริษัทอาจมีแหล่งรายได้จากธุรกิจอื่นที่ไม่ต่อเติมอาคารโดยตรง, เช่น การขายวัสดุก่อสร้างหรืออุปกรณ์

7. ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) บริษัทอาจเสียภาษีมูลค่าเพิ่มจากบริการที่ให้ลูกค้า เพิ่มเติมในรายได้ของธุรกิจ

8. การขยายธุรกิจ หากธุรกิจมีแผนขยายธุรกิจเพิ่มเติม เช่น การเปิดสาขาใหม่หรือเข้าสู่การตลาดใหม่, รายได้ก็จะมาจากการขยายธุรกิจดังกล่าว

วิเคราะห์ Swot Analysis ธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคาร

1 ความแข็งแกร่ง (Strengths)

• ความชำนาญและความรู้ทางเทคนิคในการต่อเติมอาคาร
• ทีมงานช่างและลูกจ้างที่มีความสามารถและประสบการณ์
• ความสามารถในการจัดการโครงการต่อเติมที่ซับซ้อน
• ความสามารถในการควบคุมคุณภาพและความปลอดภัยในการทำงาน

2 ความอ่อนแอ (Weaknesses)

• ความขาดความสามารถในการจัดการการเงินหรือการบริหารทางธุรกิจ
• ความขาดประสบการณ์ในการตลาดและการตรวจสอบสภาพแวดล้อมธุรกิจ
• ประสิทธิภาพในการจัดส่งวัสดุและการจัดการโครงการ

3 โอกาส (Opportunities)

• ตลาดสำหรับการต่อเติมอาคารที่กำลังขยายหรือเติบโต
• ความเพิ่มมากขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์
• การเปลี่ยนแปลงในกฎหมายหรือระเบียบข้อบังคับที่ส่งผลต่อการต่อเติมอาคาร

4 อุปสรรค (Threats)

• การแข่งขันระดับสูงในธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคาร
• การเพิ่มความต่อเติมอาคารที่ทำเองของลูกค้าหรือพื้นที่ภายในขององค์กร
• ความเปลี่ยนแปลงในราคาวัสดุและค่าแรง

อาชีพ ธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคาร ใช้เงินลงทุนอะไร

1. อุปกรณ์และเครื่องมือ การต่อเติมอาคารต้องใช้อุปกรณ์และเครื่องมือทางก่อสร้าง เช่น เครื่องขุด, รถบรรทุก, เครื่องเจาะ, อุปกรณ์ปรับปรุงคุณภาพ, และอุปกรณ์ทางก่อสร้างอื่น ๆ การซื้อหรือเช่าอุปกรณ์และเครื่องมือเหล่านี้จะต้องลงทุนในอิสระ

2. วัสดุก่อสร้าง สิ่งสำคัญอีกข้อหนึ่งคือการจัดหาวัสดุก่อสร้าง เช่น ปูน, กระเบื้อง, เหล็ก, ไม้, และวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ ควรประเมินความต้องการวัสดุและค่าใช้จ่ายในการจัดหาวัสดุเหล่านี้

3. ค่าจ้างงาน ค่าจ้างงานสำหรับลูกจ้างและช่างที่จะทำงานในโครงการต่อเติม ควรพิจารณาค่าแรงของช่างและลูกจ้างตามมาตราสูงต่ำ และกำหนดค่าจ้างสำหรับตำแหน่งงานที่ต้องการ เช่น ช่างก่อสร้าง, ช่างไฟฟ้า, ช่างประปา ฯลฯ

4. ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ รวมถึงค่าใช้จ่ายในการจัดการโครงการ, ค่าใช้จ่ายในการสนับสนุนบุคคลบริการ, ค่าเดินทาง, ค่าประกัน, และค่าใช้จ่ายในการดำเนินธุรกิจตามกฎหมาย

5. สถานที่และเช่าที่ หากคุณไม่มีสถานที่หรือออฟฟิศสำหรับธุรกิจของคุณ คุณอาจต้องจ่ายค่าเช่าสำหรับสถานที่ที่เหมาะสำหรับการทำธุรกิจของคุณ

6. การประกันภัย ควรพิจารณาการเข้าประกันภัยที่เกี่ยวข้องกับโครงการต่อเติมอาคารเพื่อป้องกันความเสี่ยงทางการซ่อมแซมหรือความเสี่ยงทางความปลอดภัย

7. การสร้างสินทรัพย์และทุน คุณควรพิจารณาการเริ่มต้นธุรกิจด้วยทุนเอกสารทางการเงินหรือการกู้ยืมเพื่อครอบครองค่าใช้จ่ายและการลงทุนในโครงการต่อเติม

8. การสร้างแบรนด์และการตลาด การสร้างแบรนด์และการตลาดเพื่อเพิ่มรายได้จากลูกค้าใหม่และรักษาลูกค้าเดิม

9. ความสามารถในการควบคุมค่าใช้จ่าย การวางแผนและควบคุมค่าใช้จ่ายเพื่อให้มีกำไรในการดำเนินธุรกิจ

อาชีพ ที่เกี่ยวข้องกับ ธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคาร

1. ช่างก่อสร้าง ช่างก่อสร้างมีหน้าที่สำคัญในการปฏิบัติงานในโครงการต่อเติมอาคาร เขาทำหน้าที่ก่อสร้าง, ปรับปรุง, และต่อเติมโครงสร้างทางก่อสร้าง รวมถึงควบคุมคุณภาพของงาน

2. ช่างไฟฟ้า ช่างไฟฟ้าทำงานเกี่ยวกับระบบไฟฟ้าในอาคาร วางสายไฟ, ติดตั้งโรงจ่ายไฟ, และทำการสายไฟให้ทำงานอย่างปลอดภัย

3. ช่างประปา ช่างประปาติดตั้งระบบน้ำในอาคาร, ท่อน้ำ, คราบสายน้ำ, และอุปกรณ์ประปาอื่น ๆ ที่จำเป็น

4. วิศวกรก่อสร้าง วิศวกรก่อสร้างมีหน้าที่ทำการวางแผนโครงการ, ควบคุมงานก่อสร้าง, และตรวจสอบคุณภาพของงาน

5. ผู้จัดการโครงการ ผู้จัดการโครงการรับผิดชอบในการปฏิบัติงานและควบคุมงานต่อเติมอาคารให้สำเร็จตามเวลาและงบประมาณ

6. สถาปนิก สถาปนิกเกี่ยวข้องกับการออกแบบและวางแผนโครงการต่อเติมอาคาร และช่วยให้โครงการมีการจัดหาวัสดุและรวมถึงมีการวางแผนสายการเดินทาง

7. รับเหมางาน รับเหมางานเป็นอาชีพที่พิจารณาและสัญญาตามขอบเขตงาน และจัดการทรัพยากรที่จำเป็น เช่น ค่าจ้างงาน, วัสดุ, และเครื่องมือ

8. สถาปัตยกรรม สถาปัตยกรรมรับผิดชอบในการออกแบบและจัดการส่วนราวและการตกแต่งในโครงการ

9. ผู้บริหารธุรกิจ ผู้บริหารธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคารรับผิดชอบในการบริหารรายการ, การตลาด, การเงิน, และการประสานงานทั้งหมด

10. ผู้เชี่ยวชาญด้านความปลอดภัย มีความจำเป็นในการควบคุมความปลอดภัยในงานก่อสร้างเพื่อป้องกันอุบัติเหตุ

คําศัพท์พื้นฐาน ธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคาร ที่ควรรู้

1. งบประมาณ (Budget)

   • คำอธิบาย (ไทย) การกำหนดแผนการใช้จ่ายเงินในโครงการต่อเติมอาคาร
   • คำอธิบาย (อังกฤษ) The plan for allocating funds in a remodeling project

2. แบบแปลน (Blueprint)

   • คำอธิบาย (ไทย) ผังและข้อมูลทางดีไซน์ของโครงการต่อเติมอาคาร
   • คำอธิบาย (อังกฤษ) The layout and design information of a remodeling project

3. ค่าจ้างงาน (Labor Cost)

   • คำอธิบาย (ไทย) ค่าจ้างที่จะจ่ายให้กับลูกจ้างหรือช่างในการทำงานต่อเติมอาคาร
   • คำอธิบาย (อังกฤษ) The wages to be paid to employees or workers in a remodeling project

4. วัสดุก่อสร้าง (Construction Materials)

   • คำอธิบาย (ไทย) วัสดุที่ใช้ในกระบวนการก่อสร้างและต่อเติม
   • คำอธิบาย (อังกฤษ) Materials used in the construction and remodeling process

5. คุณภาพงาน (Workmanship)

   • คำอธิบาย (ไทย) ความสามารถในการทำงานและมาตรฐานในการสร้างและต่อเติม
   • คำอธิบาย (อังกฤษ) The skill and standards in construction and remodeling work

6. อนุมัติการก่อสร้าง (Building Permit)

   • คำอธิบาย (ไทย) ใบอนุญาตจากหน่วยงานที่มีอำนาจให้เริ่มงานก่อสร้างหรือต่อเติม
   • คำอธิบาย (อังกฤษ) A permit from an authorized agency to commence construction or remodeling work

7. อนุมัติวางแผน (Planning Permission)

   • คำอธิบาย (ไทย) การรับอนุมัติให้ทำแผนหรือดีไซน์โครงการต่อเติมอาคาร
   • คำอธิบาย (อังกฤษ) Approval to create plans or designs for a remodeling project

8. ระยะเวลาโครงการ (Project Timeline)

   • คำอธิบาย (ไทย) รายการกิจกรรมและกำหนดเวลาในการดำเนินโครงการต่อเติม
   • คำอธิบาย (อังกฤษ) A list of activities and timeframes for project execution

9. ค่าบริการ (Service Fee)

   • คำอธิบาย (ไทย) ค่าใช้จ่ายสำหรับบริการในการวางแผนและดำเนินโครงการ
   • คำอธิบาย (อังกฤษ) The cost for planning and executing the project

10. รายได้สุทธิ (Net Profit)

• คำอธิบาย (ไทย) ผลกำไรหลังหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดในโครงการ
• คำอธิบาย (อังกฤษ) The profit obtained after deducting all expenses in the project

จดบริษัท ธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคาร ทำอย่างไร

1. เลือกชื่อบริษัท เริ่มต้นโดยเลือกชื่อบริษัทที่ไม่ซ้ำกับบริษัทอื่น ๆ และเป็นไปตามกฎหมายท้องถิ่น คุณต้องตรวจสอบความเป็นไปได้ของชื่อที่คุณเลือกที่หน่วยงานท้องถิ่นหรือกรมพัสดุ เพื่อให้แน่ใจว่าชื่อยังไม่ถูกใช้

2. เลือกประเภทของบริษัท คุณต้องเลือกประเภทของบริษัทที่เหมาะกับธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคารของคุณ ในบางประเภทของบริษัทอาจจำเป็นต้องมีผู้สนับสนุนมากกว่าหนึ่งคน

3. ลงทะเบียนบริษัท คุณต้องลงทะเบียนบริษัทที่คุณจะจดที่หน่วยงานหรือกรมพัสดุท้องถิ่น และประจำที่ตั้งของธุรกิจของคุณ

4. จัดทำสมุดหุ้น (Articles of Association) สมุดหุ้นเป็นเอกสารที่ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับโครงสร้างและกิจกรรมของบริษัทของคุณ

5. จัดทำรายชื่อผู้ถือหุ้น (Shareholders’ List) คุณจะต้องระบุรายชื่อผู้ถือหุ้นและปริมาณหุ้นที่พวกเขาถือ

6. จ่ายเงินทุนจดทะเบียน (Registered Capital) คุณต้องจ่ายเงินทุนจดทะเบียนตามข้อกำหนดของกฎหมายท้องถิ่น

7. เสนอใบรับรอง (Certificate of Incorporation) เมื่อกระบวนการจดเสร็จสิ้น คุณจะได้ใบรับรอง (Certificate of Incorporation) ซึ่งเป็นเอกสารที่แสดงสถานะของบริษัทของคุณ

8. จดทะเบียนสำหรับภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT Registration) หากธุรกิจของคุณมีรายได้เกินระดับที่กำหนดในกฎหมายท้องถิน คุณจะต้องจดทะเบียนสำหรับภาษีมูลค่าเพิ่ม

บริษัท ธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคาร เสียภาษีอะไร

1. ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) บริษัทที่มีรายได้ที่มาจากการให้บริการต่อเติมอาคารอาจต้องจดทะเบียนสำหรับภาษีมูลค่าเพิ่ม (Value Added Tax – VAT) และเสียภาษี VAT ตามอัตราที่กำหนดโดยกฎหมาย จนกว่าบริษัทของคุณจะมีรายได้เกินระดับที่กำหนดในกฎหมาย (ยังไม่มีรายได้เกิน 18 ล้านบาทต่อปี), คุณอาจจะไม่จำเป็นต้องเสียภาษี VAT

2. ภาษีเงินได้นิติบุคคล (Corporate Income Tax) บริษัทที่มีกำไรหลังหักค่าใช้จ่ายที่กฎหมายอนุญาตต้องเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล (Corporate Income Tax) ตามอัตราที่กำหนดโดยกฎหมาย อัตราภาษีเงินได้นิติบุคคลอาจแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระดับรายได้ของบริษัท

3. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (Property Tax) หากบริษัทมีที่ดินและอาคารที่ใช้ในธุรกิจต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามระเบียบของรัฐ ซึ่งอัตราภาษีจะขึ้นอยู่กับค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

4. ภาษีถาวร (Specific Business Tax) ถ้าธุรกิจรับจ้างต่อเติมอาคารตกอยู่ในกลุ่มธุรกิจที่อาจมีการเสียภาษีถาวร ให้ตรวจสอบกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดูว่าคุณต้องเสียภาษีนี้หรือไม่

5. อื่น ๆ นอกจากภาษีดังกล่าว ยังอาจมีการเสียภาษีอื่น ๆ ตามกฎหมายท้องถิน ยกตัวอย่างเช่น ภาษีทุรกิจที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (Land and Building Tax) ซึ่งเป็นภาษีใหม่ที่ประเทศไทยได้ใช้ในปี 2020

อ่านบทความทั้งหมด >>> จดทะเบียนบริษัท.com

รับจดทะเบียนบริษัท
โทร.081-931-8341 (คุณจ๋า)